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哪些家装的干货需要提交CCC审批看看可以让你少走弯路

发布日期:2020-03-17 15:25:10浏览次数:29

经常会有小伙伴问:浴室旧了,再拿淋浴箱又有浴缸,再挤旧了,想说假如装修不改变水管位置,需要敷CCC吗?
浴室和厕所是分开的。如果把中间的墙拆掉,它会更宽敞。我需要申请CCC吗?
交换空间装修公司相信很多朋友在第一次听到CCC的时候都会感到困惑。
什么是CCC?
CCC的全称是Code Compliance Certificate,中文意思是房屋的“建造证书”。根据新西兰规定,任何新建的房子,从设计、施工到竣工和入住率,所有的流程需要由专业人员的政府质量监督委员会,只有议会工作人员确认后的房子可以被认证为“合格”,即CCC。
不要低估这个CCC,它是最重要的财产证明之一。这意味着,政府工作人员已经证实,该建筑质量高,符合安全的生活标准,只有这样的房子最终才能被占用或在市场上交易。
没有CCC会怎样?
对于没有CCC的财产,如果业主强行入住,保险公司以后将拒绝担保任何问题,银行将无法为该财产提供贷款。如果承租人发现非法建造房屋,他也可以向租赁法庭提起诉讼。被指控的房东应向房客支付高达3000美元的赔偿金。不仅如此,市议会还可以根据该法令起诉房主,罚款最高可达20万美元。
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那么,在装修房屋内部时,究竟需要提交哪些CCC认证,哪些不需要?今天,米勒建筑咨询公司提供了一些有用的建议。
要害来了“假如这个家装改变可以改变原建筑的动作需要报批”。
这里有几个简单的例子:
1
如果车库需要改成第二个客厅,或者车库的卷帘门需要改成滑动门,这个需要得到批准。
2
如果你想把洗衣房改成浴室,这个也需要得到批准,因为它改变了原来的功能。
3.
假如原来卫浴间分开了,你要在浴室加个卫生间,这也要报批。如果你只是想换一个新的浴室,这个不需要批准。
4
如果你想把原来的客厅拆成一个单间,这个也需要审批。
家居定制装修以上几种是最常见的家装变化,假如你的情况不属于以上几种,你可以找专业机构或人员咨询。
审批的程序是什么?
你需要一个注册建筑师为你画图纸。如果是一间简单的浴室,价格在2000新西兰元左右。
你应该把图纸提交给委员会,如果有任何问题,委员会将报告回来。架构师将为您完成这一步。根据变更的规模不同,审批费用也有所不同,还增加了每次现场检查(每次)的费用,卫生洁具委员会的审批费用约为3000新西兰元(由委员会收取)。
你需要找一个总承包商来帮你照顾整个项目。浴室装修包括电工、水工、翻土机、防水等多个行业。如果项目很复杂,你可能还需要一个水泥中心,外部水力学和通风。
步骤4:在施工期间,委员会将发送一个检查员来检查,你只能继续通过检验,否则你需要改善,然后重新申请检验,只有当你执行委员会根据需求和提供所需的PS3, CCC将发布。有了CCC,内建的修改在法律上是允许的。
对于理事会所涉及的项目,步骤将复杂得多,价格/费用将很高,但它将更加标准化和更有保障,今后可能出现的问题也将减少。出售房屋也会更容易,因为现在人们比以前更关心是否有CCC。房主不应该试图得到一个便宜的价格,不报告比理事会,直接,将不值得的损失。
如果你买的房子有变化,但是没有CCC,你也可以在这种情况下申请变化,这只是另一种类型,这种形式会涉及更多的事情,当然,这是少数。
建议各位朋友在家中安装或更换前,找专业机构和人员咨询,避免绕路。

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